- چکیده یکی از مسائل مهم در ساخت و سازههای شهری، ایجاد پایداری مناسب در هنگام تخریب،گودبرداری و اجرای سازهی نگهبان است. عدم رعایت مسائل فنی و ایمنی درتخریب، گودبرداری و ساخت سازههای نگهبان باعث تخریب برخی ساختمانهای مجاور گودبرداری در ساخت و سازهای شهری شدهاست. یکی از متداولترین انواع سازههای نگهبان...

گودبرداری و خاکبرداری ( حفر طبقات زیر زمین و پی کنی ساختمان ها )1-در صورتیکه در عملیات گودبرداری و خاکبرداری احتمال خطری برای پایداری دیوارها و ساختمان های مجارو وجود داشته باشد ، باید از طریق نصب شمع ، سپر و مهارهای مناسب و رعایت فاصله مناسب و ایمن گودبرداری و درصورت لوزم با اجرای سازه های قبل از ش...

۱.. برای اندازه گیری عملیات خاكی در متره و برآورد از واحد متر مكعب استفاده می شود. ۲. آجر خطائی ، آجری است كه در اندازهای ۵×۲۵×۲۵ سانتیمتر در ساختمانهای قدیمی برای فرش كف حیاط و غیره بكار می رفت.۳. چنانچه لازم باشد در امتداد دیواری با ارتفاع زیاد كه در حال ساختن آن هستیم بعدا دیوار دیگری ساخته شود ب...

گود برداری و سازه های نگهبان در بسیاری از پروژه های ساختمانی لازم است که زمین به صورتی خاکبرداری شود که جداره های آن قائم یا نزدیک به قائم باشد. این کار ممکن است به منظور احداث زیر زمین ، کانال ، منبع آب و .. صورت گیرد. فشار جانبی وارد بر این جداره ها ناشی از رانش خاک بر اثر وزن خود آن ، و نیز سر با...

آشنایی با محدودیت های پروژه هميشه دركنار تعريف اهداف مناسب، لازماست مشخصشود پروژه در چهسطحي امكانپذيراست؛ در پروژههاي كوچك اينكار نياز به اندكي فكركردن دارد. اما در پروژههاي بزرگتر، محاسبهي ريسك و محدوديتها، خود پروژهايست! هدف از تحليل ريسك و محدوديتها، تعيين امكانپذيري پروژه باوجود محدوديتهاي اقتصا...

تعمیر و نگهداری ساختمان مديريت نگهداري ساختمان، يكي از موضوعات مهم در مديريت ساختمان مي باشد، كه تاكنون در كشور ايران مورد توجه جدي قرار نگرفته است. بطور كلي دوره تعمير و نگهداري ساختمان در حدود نود و پنج درصد دوره حيات يك ساختمان را - از زماني كه مفهوم ذهني ساخت شكل مي گيرد تا پايان عمر آن- به خود ...

موارد مهم ادعاهای قراردادی پیمانکاران قراردادهاي اجرايي معمولا در حين اجرا و انجام عمليات ، با توجه به خطا در طرح اوليه ، اشتباه در تهيه و تنظيم اسناد مناقصه ، شرايط پيش بيني نشده و نياز به تطبيق با شرايط اجرايي جديد ، به اصلاح يا صدور متمم احتياج پيدا مي کنند . اگر در باره محدوده کارهاي جديد و هزين...

اهمیت روانشناسی در مدیریت روح و روان انسانها سرچشمهای است از انرژی که انگیزه، اشتیاق، پیشرفت و افتخارات از آن برمیخیزد و افراد را قادر میسازد کارهای ارزندهای به ثمر برسانند. این آرزوی هرمدیر است که با ایجاد انگیزه در کارکنان، نیروی درونی و نهفته آنان را از قوه بهفعل درآورد و محیطی پرتحرک و بانشاط بر...

بتن آرمه،مزایا و معایب آن • مصالح ساختمانی گوناگونی از دیرباز توسط انسان مورد استفاده قرار گرفته است. در این میان شاید بتوان از چوب، سنگ، فولاد و بتن به عنوان پرمصرف ترین مصالح ساختمانی نام برد. بتن که در حقیقت یک نوع سنگ ساخته دست بشر است، از مقاومت فشاری قابل قبول و مقاومت کششی بسیار پایین (در حدو...

باتوجه به تحولات قرن اخير كه در كليه علوم و فنون من جمله در صنعت ساختمان سازيايجاد گرديد و با توجه به رشد روز افزون جمعيت و احتياج جوامع بشري به مسكن بيشتر و در نتيجه احتياج به گسترش شهرها كارشناسان متوجه شدند كه اگر شهرها به طوري افقي گسترش يا به سرويسهاي شهري مانند آب برق تلفن گاز و به شهروندان با...

مدیریت استراتژیک بررسي ادبيات استراتژي بيانگر پنج فاز مختلف در تکامل اين پارادايم از جنگ جهاني دوم به بعد است. گلاک، کافمن، و والک(1980) سير تکامل فرايند مديريت استراتژيک را در چهار فاز تشريح کرده اند که فاز سوم آن طرح ريزي استراتژيک و فاز چهارم آن مديريت استراتژيک بوده است. حال، با تکامل پارادايم ا...

مواد افزودنی بتن:ماده افزودنی بتن مادهای است به غیر از سیمان پرتلند، سنگدانه، و آب، که به صورت گرد یا مایع، به عنوان یکی از مواد تشکیل دهنده بتن و برای اصلاح خواص بتن، کمی قبل از اختلاط یا در حین اختلاط به آن افزوده میشود. مواد افزودنی به دو گروه مواد افزودنیهای شیمیایی و مواد افزودنیهای معدنی تقسیم...

وظایف کارفرمایان-کارگران و... در قبال ایمنی مقاله حاضر كه تقديم حضور سروران عزيز مي گردد يادآوري نكاتي است در زمينه وظايف كارفرمايان و مديران – مسولين حفاظت و كارگران در كارگاه در رابطه با ايمني مستند به قوانين جاري .در آغاز سخن اجازه مي خواهم استعانت بطلبيم از كلمات زيبا و پرارزش قران كريم كه در آي...

انتخاب سیماناستفاده از سیمانهای با حرارت هیدراتاسیون کم، ممکن است تا حدودی سبب تخفیف اشکالات مربوط به ازدیاد درجه حرارت بتن شود. ولی باید درنظر داشت که مصرف سیمانهای مذکور پیشگیری های لازم را غیر ضروری نمی سازد. گرچه در درجه حرارتهای معمولی، سیمانهای با حرارت هیدراتاسیون کم، آهسته تر از سیمانهای معم...

مدیریت ساخت چیست؟ ، مدیریت ساخت عبارت است از دانش برنامه ریزی ، هماهنگی و کنترل پروژه از آغاز اجرا تا خاتمه آن ؛ با این هدف که پروژه در محدوده زمان، هزینه و با کیفیت پیش بینی شده به انجام برسد . در ادبیات مدیریت ساخت آمده است که " 120 مسئولیت مختلف مدیر ساخت در هفت بخش قابل طبقه بندی است : بخش مدیری...

ارتباطات در مدیریت پروژه و مدیریت ساخت اگر از با تجربه ترین مدیران پروژه سوال کنید دلیل اصلی که باعث میشود در یک پروژه مشکل پیش بیاید چیست؟ مطمئنا پاسخ بیشتر آنها عدم برقراری ارتباطات درست خواهد بود. در یک پروژه ساخت و ساز ممکن است ساعات و هزینه بسیار زیادی به هدر برود تنها به دلیل عدم داشتن اطلاعات...

جزئیات نحوه صدور پروانه ساختمانی و پایان كار در شهر تهران اخذ پروانه ساختمانی اولین قدم در راه ساخت یك ساختمان به حساب می آید. از آنجا كه متقاضیان ساخت واحد مسكونی برای صدور پروانه ساختمانی باید مراحل زیادی را همراه با تهیه مدارك لازم طی كنند، شناخت و مرور كلی این مراحل می تواند افراد را در پشت سر گ...

قالببندی : در ساختمانها و ابنیه بتنی قالبها، كه در حقیقت ظروف موقتی با شكل و فرم مورد نظر برای نگهداری میلگردها (آرماتور) و بتن خیس تازه هستند، نقش مهمی به عهده دارند. قالببندی قسمت عمدهای از مخارج ساخت و اجرای اسكلتهای بتنی و اجزای بتنی ساختمان را به خود اختصاص میدهد. هزینه . . . قالببندی : در ساخت...

بطور تئوری هم مدیریت پروژه و هم مدیریت ساخت از سه طرف رابطه دارند: کارفرما, مشاور و پیمانکار. مشاور در واقع نماینده کافرما (مالک) در مقابل پیمانکار است و هرگونه ارتباطات لازم بین کافرما و پیمانکار از طریق مشاور صورت میگیرد. گفتنی است تمامی امور ساخت و ساز توسط پیمانکار و پیمانکاران جزء صورت میگیرد ا...

خلاصه عملیات اجرایی سیویل برای احداث ساختمان اداری ... 1-1- سازه : پی ساختمان بتن آرمه مسلح در نظر گرفته شده و اسکلت ساختمان از نوع فلزی بوده و بمنظور بالا بودن کیفیت ساخت بصورت پیچ و مهره در خارج از کارگاه ساخته شده و در محل اجرای پروژه مونتاژ و نصب خواهد شد . قطعات فلزی براساس مشخصات فنی خصوصی پس ...